창문 실리콘 시공

실리콘은 시간이 지나면 자외선과 온도 변화에 의해 탄성을 잃고 딱딱해지면서 갈라지거나 떨어져 나갑니다. 한번 갈라지면 그 틈으로 습기가 스며들어 곰팡이가 생기거나, 심한 경우 빗물이 실내로 들어오는 문제로 이어질 수 있습니다.

일조량이 많은 남향이나 서향 창문은 자외선 노출이 많아 실리콘 경화가 더 빨리 진행되는 경향이 있고, 물을 자주 쓰는 공간 인근 창문은 습기에 반복적으로 노출돼 곰팡이가 먼저 생기는 경우가 많습니다. 즉 같은 건물 안에서도 창문 위치와 주변 환경에 따라 실리콘 수명이 크게 달라질 수 있습니다.

실리콘 종류도 내구성에 영향을 줍니다. 일반 실리콘보다 곰팡이 방지 기능이 있는 방균 실리콘이나 내후성이 강화된 제품을 사용하면 같은 환경에서도 수명이 더 길게 유지되는 편입니다.

사무실 탕비실 옆 창문에서 실리콘이 갈라지고 곰팡이가 생긴 문의가 있었습니다. 탕비실은 물을 자주 사용하는 공간이라 습기에 노출되는 빈도가 높아 일반 사무공간보다 실리콘 노후가 빠르게 진행된 경우였습니다.

기존 실리콘을 완전히 제거하고 곰팡이 부위를 소독한 뒤 새 실리콘으로 재시공했으며, 전체 작업은 40분 정도 걸렸습니다. 물 사용이 잦은 공간은 곰팡이 방지 기능이 있는 실리콘을 사용하는 것을 권해드리고 있습니다.

기존 실리콘을 제거하는 과정도 생각보다 시간이 걸립니다. 오래된 실리콘은 표면이 딱딱해도 안쪽은 여전히 프레임에 단단히 붙어있는 경우가 많아, 칼로 무리하게 뜯어내면 프레임 표면이 긁히거나 손상될 수 있어 전용 제거제를 사용해 조심스럽게 떼어내는 방식을 씁니다.

재시공 직후에는 실리콘이 완전히 경화되기까지 하루 정도 시간이 필요해, 이 기간 동안에는 해당 창문을 심하게 여닫거나 물이 직접 닿지 않도록 안내드리고 있습니다. 경화되기 전에 힘을 받으면 표면이 갈라지거나 접착력이 떨어질 수 있기 때문입니다.

여러 창문을 관리해야 하는 건물이라면 남향·서향처럼 자외선 노출이 많은 창문과 탕비실·화장실 인근처럼 습기 노출이 많은 창문을 우선 점검 대상으로 분류해두시는 것을 권해드립니다. 이런 창문들은 같은 건물 안에서도 다른 창문보다 먼저 갈라지는 경우가 많아 미리 파악해두면 곰팡이가 번지기 전에 조기 대응이 가능합니다.

특히 곰팡이가 한 번 발생했던 부위는 완전히 제거하고 소독했더라도 같은 환경 조건이 유지된다면 재발 가능성이 있어, 반기에 한 번 정도는 해당 부위 상태를 다시 확인해보시는 것이 좋습니다.

실리콘은 기능뿐 아니라 마감 색상도 선택할 수 있어, 창틀 색상과 맞춰 투명·백색·회색 등으로 시공하면 훨씬 깔끔한 마감이 됩니다. 오래된 건물에서는 예전에 시공된 실리콘 색상이 현재 유통되는 표준 색상과 다른 경우가 있어, 완전히 동일한 색을 맞추기 어려울 수도 있다는 점을 미리 안내드리고 있습니다.

곰팡이가 자주 발생하는 환경이라면 일반 실리콘보다 방균 성분이 포함된 실리콘을 권장하며, 가격 차이는 크지 않지만 재발 방지 효과가 있어 탕비실이나 화장실 인근 창문에는 특히 추천해드립니다. 실외에 노출되는 창문 바깥쪽은 내후성이 강화된 제품을 사용하면 자외선에 의한 경화 속도를 늦출 수 있습니다.

건물 전체 창문의 실리콘 상태를 한 번에 점검받고 싶으신 경우에는, 관리사무소를 통해 전체 세대나 사무실의 점검 일정을 잡아두시면 개별 방문보다 효율적으로 진행할 수 있습니다.

서울·경기·인천의 상업용 건물은 준공 이후 리모델링을 여러 차례 거치면서 창문 주변 실리콘 시공이 부분적으로만 이뤄진 경우가 많습니다. 이런 건물은 같은 창문이라도 구간별로 실리콘 시공 시기가 달라 어느 부분이 먼저 갈라지는지 예측하기 어려운 경우가 있습니다.

방문 시에는 창문 전체 둘레를 구간별로 나눠 확인한 뒤, 시공 시기가 오래된 구간부터 우선순위를 정해 안내해드리고 있어 전체를 한 번에 재시공하지 않아도 효율적으로 관리하실 수 있습니다.

실리콘 색상은 제품마다 미세한 차이가 있어, 중요한 공간이라면 방문 전 색상 샘플을 미리 확인해보시는 것을 권해드립니다. 특히 밝은 색 창틀은 색상 차이가 눈에 띄기 쉬워 사전 확인이 도움이 됩니다.

작은 색상 차이라도 미리 확인해두시면 시공 후 만족도가 훨씬 높아집니다.

또한 시공 예정 부위 주변에 가구나 집기가 있다면 미리 옮겨주시면 작업 시간이 단축되고, 작업 공간이 확보되면 마감 품질도 더 깔끔하게 유지할 수 있습니다. 이런 작은 준비만으로도 시공 당일 작업이 훨씬 수월해지고 결과물의 완성도도 높아집니다. 이런 사소한 배려가 시공 결과의 완성도를 좌우합니다. 작지만 확실한 차이를 만드는 준비입니다.